Haus Loborika, Marčana, 136m2

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes, luxuriöses Erdgeschoss-Haus in der Siedlung Loborika, Gemeinde Marčana, mit einer Fläche von etwa 132 m2 und einem großen Garten mit viel Grün. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.000 m2, auf dem sich ein sehr schön angelegter Garten mit Olivenbäumen, Grünflächen und einem bepflanzbaren Garten befindet. Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und Duschkabine, einem separaten WC, einem Flur, einem Eingangsportal, zwei Abstellräumen, einem Werkzeugschuppen und einer Garage. Der Zugang zum Haus ist auch von der Garage aus möglich, die zusätzlichen Stauraum neben der Garage bietet und über ferngesteuerte Garagentore verfügt. Alle Räume sind mit Außenfenstern aus PVC und Jalousien, Innenholzfenstern, hochwertigen keramischen Bodenbelägen sowie Laminat in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung mit Radiatoren ausgestattet, mit einem 800-Liter-Gastank im hinteren Teil des Hausgartens. Die Beheizung mit Festbrennstoffen ist ebenfalls möglich, da sich ein zentraler Kamin im Haus befindet. Die Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für angenehme Aufenthalte in den Sommermonaten. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind sehr gut beleuchtet und bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse. Der Wohnbereich, in dem sich die meisten Menschen aufhalten, ist hervorragend mit dem Essbereich und der separaten Küche verbunden, was den gesamten Raum sehr angenehm für Treffen und Geselligkeit macht.

Der Zugang zum Haus selbst ist gepflastert und bietet ausreichend Platz zum Parken mehrerer Autos. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein Gartenhaus, das als Abstellraum für Gartengeräte dient. Hinter dem Haus befinden sich ein Gastank und Lavendel mit Wasser. Um das gesamte Haus herum führt ein gepflasterter Weg, der für einen ordentlichen Durchgang sorgt. Der große Garten ermöglicht den Bau eines Pools und eines Sonnenbereichs.

Es ist sehr wichtig zu betonen, dass das Haus in ausgezeichnetem Zustand ist, sehr ordentlich und sauber und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig oder zur Vermietung bereit ist.

Das Haus liegt etwa 5 Kilometer vom Meer entfernt in einem ruhigen Teil der Siedlung, ohne Verkehr und Lärm, ideal für das Familienleben oder ganzjährige Vermietungen.

Dieses freistehende Erdgeschoss-Haus aufgrund seiner Fläche und des schönen Raumlayouts, der ruhigen Lage und des sehr geräumigen Gartens bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Käufer und bietet immense Nutzungsmöglichkeiten für ganzjährige Vermietungen, mit der Möglichkeit einer sehr schnellen Rendite des investierten Kapitals.

Das Haus verfügt über alle ordnungsgemäßen Unterlagen, Baugenehmigungen und Nutzungsgenehmigungen.

Grundriss, Raumaufteilung und Flächenangaben sind als Fotos in der Anzeige beigefügt.

Sehen Sie sich das VIDEO unter folgendem Link an: https://youtu.be/qK-R5iZ6T4Q

Klare Eigentumsverhältnisse, keine Belastungen.

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Dean Ostović
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