Poreč-Bereich, moderne Villa mit Meerblick

Istrien, Raum Poreč, Raum Kaštelir

Moderne Villa mit Pool und Meerblick zu verkaufen!

Die freistehende Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Die Fläche der Villa beträgt 256,78 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, eine Waschküche, einen Flur und einen Technikraum. Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Flur gelangen Sie auf eine geräumige überdachte Terrasse, auf der sich auch eine Sommerküche befindet. Die Terrasse ist ideal zum geselligen Beisammensein und zum Genießen der warmen Sommermonate. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse befinden. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die beiden anderen Schlafzimmer haben Zugang zur nicht überdachten Terrasse. Alle Terrassen bieten einen Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft und das Meer.
Die Beheizung der Villa erfolgt über Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien, Böden und Sanitäranlagen gebaut. Die Villa selbst zeichnet sich durch moderne Architektur mit traditionellen Elementen wie istrischem Stein auf einem Teil der Fassade aus.
Die Villa befindet sich auf einem eingezäunten und angelegten Grundstück von 1026 m2. Von der überdachten Terrasse gelangt man zum großzügigen Swimmingpool von 48,75 m2, neben dem sich eine Liegewiese befindet. Im Garten ist Platz für mehrere Parkplätze.

Die Villa wird schlüsselfertig verkauft (Fertigböden und Sanitäranlagen, ohne Möbel).
Die Villa ist im Mehrwertsteuersystem enthalten, daher ist im Preis die Mehrwertsteuer enthalten.
Der Investor verfügt über eine Reihe erfolgreicher und abgeschlossener Projekte in der Gegend, in der sich die Villa befindet.

Die Villa liegt in einer kleinen istrischen Stadt, nur wenige Autominuten von Poreč und schönen und gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe der Villa gibt es außerdem zahlreiche Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Promenaden, Radwege, einen Park, ein Geschäft und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um eine moderne Villa in einem Neubau mit Meerblick handelt und sich in einer sehr begehrten Lage befindet, ist die Villa ideal für Urlaubs- und Touristenzwecke.

ID CODE: 71

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