ISTRIEN, SVETVINČENAT – Steinvilla mit Swimmingpool in einer Minenumgebung

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Eine Steinvilla mit Swimmingpool in einer Minenumgebung

Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Savičenta ist mit dem Renaissance-Platz „Placa“ mit der Morosini-Grimani-Burg geschmückt, dem Symbol des Ortes selbst und einer der wichtigsten Festungen der damaligen venezianischen Armee in Istrien. Ein wichtiger Teil des kulturellen Erbes von Svetvinčent sind die erhaltenen und hochgeschätzten Überreste der Wandfresken, die in der kleinen Kirche St. Vinzenz in der Nähe des Stadtfriedhofs und in der Kirche St. Katharina. Diese besondere Stadt mit einer reichen Tradition, ihren interessanten und vielfältigen Programmen, von denen das Mittelalterfest, das Käsefest und das Tanz- und Nonverbale-Theater-Festival die bedeutendsten sind, zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Diese Luxusvilla befindet sich in einem ruhigen, kleineren Ort in der Nähe von Svetvinčent, fast isoliert, wenn man bedenkt, dass sie nur von zwei Ferienhäusern und Natur und Grün umgeben ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe der touristischen Zentren Istriens. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1702 m2, wovon 1367 m2 zum Garten gehören, während sich auf dem Rest des Grundstücks eine Villa, ein Swimmingpool, ein Nebengebäude mit Bad und ausreichend Platz zum Parken befinden. Die Villa selbst besteht aus einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, zum Sonnenbereich, zum Swimmingpool und zur Sommerküche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und zwei Badezimmer, während sich im ersten Stock des Hauses ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung, für die Kühlung sorgen fünf Klimaanlagen. Diese Villa befindet sich in einer erfolgreichen Touristenvermietung und stellt daher eine sichere Kapitalrendite dar, während sie aufgrund des Luxus und der Privatsphäre, die sie bietet, das Traumhaus oder eine Traumurlaubsoase für jemand anderen sein könnte.

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