ISTRIEN, MOMJAN - Schöne Villa mit Pool und Blick auf Weinberge und Olivenhaine

ISTRIEN, MOMJAN - Schöne Villa mit Pool und Blick auf Weinberge und Olivenhaine

Momjan ist eine istrische Stadt mit einer reichen Geschichte. Sie wurde 1035 erstmals in einer kaiserlichen Urkunde erwähnt, und im 13. Jahrhundert wurde eine Burg Momjan erbaut, die einst vier Türme hatte, von denen einer noch heute zusammen mit den Resten der alten Mauern erhalten ist. Sein Mikroklima ist günstig für den Anbau von Oliven, Obstbäumen und Weinreben, weshalb Momjan heute das Muscat-Reich genannt wird. Das vielfältige touristische Angebot wird durch ein Netz von Straßen und Wegen bereichert, die Ihnen sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren, Reiten, Offroad-Quad oder Jeep-Abenteuer ermöglichen. Die nächsten Strände sind etwa 15 Kilometer entfernt und Sie können die Freuden des Meeres wie Schwimmen, Tauchen, Segeln, Wasserski, Angeln genießen. Entlang der Weinstraße der Region Buje reihen sich renommierte Winzer aneinander, die in ihren Weinkellern Qualitätsweine Malvasia, Teran, Refošk, Muscat und andere Weinsorten anbieten. Auf den Olivenölstraßen erwartet Sie in speziellen Verkostungsräumen eines der besten nativen Olivenöle extra der Welt. Der Reichtum der Fauna - Fasane, Hirsche, Wildschweine und andere Tiere sowie eine große Anzahl geschützter und ungeschützter Singvögel stellen einen wahren Reichtum dar und bilden die Grundlage für die Entwicklung des Jagdtourismus. Schöne moderne Villa in idyllischer Lage, die alles bietet, was Sie brauchen, um sich zu entspannen und dem Stadtleben zu entfliehen. Die Villa befindet sich derzeit im Bau. Auf einem Grundstück von ca. 681 m2 entsteht eine Villa mit einer Gesamtfläche von 180 m2 auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Flur, Toilette, Speisekammer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit dem Garten verbunden ist, wo sich ein schöner Pool von 10X3,80 m und eine überdachte Sommerküche befinden . Das Besondere an dieser Villa ist der bezaubernde Blick auf die wunderschöne Landschaft aus Natur, Weinbergen und Olivenhainen. Im ersten Stock der Villa gibt es einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und jedes Zimmer hat ein eigenes Bad. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit schönem Blick in die Natur. Die gesamte Villa wird über eine Fußbodenheizung, Fenkoiler zum Heizen und Kühlen und eine Solaranlage für den Warmwasserverbrauch verfügen. Die Grünfläche wird automatisch bewässert. Diese Villa ist eine großartige Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als Finanzinvestition zu vermieten.

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Marko Pavlović
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