Haus Vodnjan, 133,43m2

Exklusiv bei Remax steht dieses schöne Einfamilienhaus (Grundriss 65m2) mit einem Garten von 105m2 zum Verkauf, was in der Altstadt von Vodnjan eine echte Rarität ist, und damit eine Chance, denn Vodnjan ist eine Stadt, die sich entwickelt immer beliebter als ständiger Wohnsitz oder als Ort, an dem die Sommermonate verbracht werden. All dies aufgrund seiner guten geografischen Lage (nicht weit von Pula, der Brijuni-Küste, der Ausfahrt zum istrischen Ipsilon), allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben und relativ niedrigeren Immobilienpreisen im Vergleich zu Orten an der Küste oder in der Stadt von Pula.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, insgesamt 192,33 m2 brutto. Im Erdgeschoss gibt es eine überdachte Terrasse, eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und kleinen Fenstern, eine schöne Holztreppe führt in den ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Balkon von 14 m2 und ein kleineres Arbeitszimmer, das für ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss genutzt werden könnte.

Der Hof von 105 m2 befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit verschiedenen Pflanzen und Blumen bepflanzt und von Mauern umgeben. Nach den Wünschen und Möglichkeiten der neuen Eigentümer könnte im Hof ​​ein Stellplatz geschaffen werden, falls ihn wirklich jemand braucht.

Das Haus wurde bis vor 2 Jahren regulär bewohnt und investiert, seitdem nur gelegentlich genutzt. Im Jahr 2020 wurden alle neuen Außenschreinereiarbeiten, PVC-Fenster und Aluminium-Fensterläden im Holzstil installiert.
Das Haus ist voll möbliert und wird auch so verkauft. Es verfügt über 2 Klimaanlagen (1 im Wohnzimmer, 1 im Schlafzimmer), einen Pelletofen für die Zentralheizung im Erdgeschoss und einen schönen Kamin.
Alles in allem ist das Haus bezugs- und bewohnbar, da es alles hat, was für den normalen Betrieb notwendig ist. Darüber hinaus strahlt es einen guten Familiengeist aus und seine Lage in einer ruhigen Straße macht es zu einem besonderen Objekt in dieser Stadt.
Dokumentation und Eigentum in Ordnung und ohne Belastungen.

ID CODE: 300041074-476

Nedžad Salihović
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