- Località:
- Banjole, Medulin
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 16
- Camere da letto:
- 11
- Bagni:
- 9
- Totale dei piani:
- 2
- Prezzo:
- 1.665.000€
- Superficie:
- 535 m2
- Area giardino:
- 633 m2
Un fantastico investimento in riva al mare. Casa indipendente con 4 grandi appartamenti e piscina!
La casa ha un totale di quattro piani: seminterrato, piano terra, 1° piano e 2° piano (G + G + 2). All'interno del fabbricato sono presenti quattro appartamenti ai piani superiori e deposito al piano interrato. Sull'area scoperta è presente una piscina di 37 mq, un garage di 19 mq, quattro posti auto, un giardino (cioè un'area verde) e vialetti lastricati, pianori e recinzioni intorno all'edificio.
La superficie utile totale dell'intera casa è di 535 m2, ed è così distribuita:
* Piano terra
- appartamento A, 246 m2, composto da: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 bagni, terrazzo, ripostiglio, e in natura ne fanno parte un garage e una piscina
* 1 ° piano
- appartamento B, 82 mq, composto da: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, 2 terrazze, ripostiglio
- appartamento C, 87 mq, composto da: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, terrazzo, ripostiglio
* 2 ° piano
- attico/appartamento D, 120 m2, composto da: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, 2 terrazzi, ripostiglio
Riscaldamento/raffrescamento
Dato che la casa si trova nel comune di Medulin, che ha il secondo maggior numero di giorni di sole dell'anno in Croazia, un grande vantaggio è che questo edificio ha anche pannelli solari che forniscono una notevole quantità di energia per alimentare la casa.
Ci sono diversi metodi di riscaldamento in casa, il piano terra è dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento e fan coil e condizionatori, mentre il 1° e 2° piano hanno più condizionatori.
posizione
La posizione è estremamente tranquilla e soleggiata con un clima piacevole anche al di fuori dei mesi estivi, e con vari sistemi di riscaldamento, pannelli solari e una facciata di 8 cm, la permanenza in casa è piacevole tutto l'anno.
Il mare è a soli 200 metri dalla casa, e nel raggio di 500 metri ci sono tutti i servizi necessari, negozi, ristoranti, parco adrenalinico, farmacia...
Premantura, la bellissima natura e le spiagge di Capo Kamenjak sono a portata di mano, a soli 4 km dalla casa, o pochi minuti in auto o in bicicletta.
La stessa distanza di circa 4 km da Pola da un lato o Medulin dall'altro, e 10 km dall'aeroporto di Pola.
Tutto ciò ci dimostra che la posizione è ottima per diversi motivi, principalmente per la sua bellezza ma anche per la buona connettività e vicinanza a tutte le strutture e destinazioni importanti!
* E' possibile acquistare singolarmente l'intera casa o gli appartamenti.
Un'ottima scelta per un investimento che porta una grande rendita grazie alla sua posizione attraente e al fatto che può ospitare almeno 20 persone o un piacevole soggiorno privato durante tutto l'anno per chi vuole godersi la vicinanza immediata del mare.
Per tutte le richieste e la visione della proprietà - Contatto:
FILIP PANDURIĆ
Assistente alla mediazione
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1508720
Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
La casa ha un totale di quattro piani: seminterrato, piano terra, 1° piano e 2° piano (G + G + 2). All'interno del fabbricato sono presenti quattro appartamenti ai piani superiori e deposito al piano interrato. Sull'area scoperta è presente una piscina di 37 mq, un garage di 19 mq, quattro posti auto, un giardino (cioè un'area verde) e vialetti lastricati, pianori e recinzioni intorno all'edificio.
La superficie utile totale dell'intera casa è di 535 m2, ed è così distribuita:
* Piano terra
- appartamento A, 246 m2, composto da: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 bagni, terrazzo, ripostiglio, e in natura ne fanno parte un garage e una piscina
* 1 ° piano
- appartamento B, 82 mq, composto da: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, 2 terrazze, ripostiglio
- appartamento C, 87 mq, composto da: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, terrazzo, ripostiglio
* 2 ° piano
- attico/appartamento D, 120 m2, composto da: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, 2 terrazzi, ripostiglio
Riscaldamento/raffrescamento
Dato che la casa si trova nel comune di Medulin, che ha il secondo maggior numero di giorni di sole dell'anno in Croazia, un grande vantaggio è che questo edificio ha anche pannelli solari che forniscono una notevole quantità di energia per alimentare la casa.
Ci sono diversi metodi di riscaldamento in casa, il piano terra è dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento e fan coil e condizionatori, mentre il 1° e 2° piano hanno più condizionatori.
posizione
La posizione è estremamente tranquilla e soleggiata con un clima piacevole anche al di fuori dei mesi estivi, e con vari sistemi di riscaldamento, pannelli solari e una facciata di 8 cm, la permanenza in casa è piacevole tutto l'anno.
Il mare è a soli 200 metri dalla casa, e nel raggio di 500 metri ci sono tutti i servizi necessari, negozi, ristoranti, parco adrenalinico, farmacia...
Premantura, la bellissima natura e le spiagge di Capo Kamenjak sono a portata di mano, a soli 4 km dalla casa, o pochi minuti in auto o in bicicletta.
La stessa distanza di circa 4 km da Pola da un lato o Medulin dall'altro, e 10 km dall'aeroporto di Pola.
Tutto ciò ci dimostra che la posizione è ottima per diversi motivi, principalmente per la sua bellezza ma anche per la buona connettività e vicinanza a tutte le strutture e destinazioni importanti!
* E' possibile acquistare singolarmente l'intera casa o gli appartamenti.
Un'ottima scelta per un investimento che porta una grande rendita grazie alla sua posizione attraente e al fatto che può ospitare almeno 20 persone o un piacevole soggiorno privato durante tutto l'anno per chi vuole godersi la vicinanza immediata del mare.
Per tutte le richieste e la visione della proprietà - Contatto:
FILIP PANDURIĆ
Assistente alla mediazione
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Filip Pandurić
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Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
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Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione
- fognatura pubblica
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
- Permesso di occupazione
- Garage
- Giardino
- Piscina
- Parco
- Parco giochi
- Distanza dal mare: 200
- Negozio
- Trasporto pubblico
- Balcone
- Terrazza
- Casa al mare
- Vista al mare
- Costruzione: 2015
- Numero di piani: Casa a due piani
- Cantina
- Data di aggiornamento
- 07.06.2023 16:55
- Data di entrata
- 20.03.2024 10:39
2,80%
- Dirigente scolastico:
- 1.665.000,00€
- Total interest:
- Totale:
- Monthly payment:
€
anno(i)
%
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