- Località:
- Banjole, Medulin
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 8
- Camere da letto:
- 5
- Bagni:
- 4
- Toilette:
- 1
- Totale dei piani:
- 2
- Prezzo:
- 750.000€
- Superficie:
- 285 m2
- Area giardino:
- 245 m2
La casa ha un totale di tre piani: seminterrato, piano terra, 1° piano (S + F + 1). Ci sono quattro appartamenti all'interno dell'edificio. La piscina riscaldata di 32 m2, il barbecue, la doccia esterna e i servizi igienici si trovano nell'area aperta.
La superficie utile totale dell'intera casa è di 285 m2, ed è così distribuita:
* Seminterrato
- appartamento a Rohbau, 95 m2, trasformabile in taverna/sala giochi/palestra o altro appartamento
* Piano terra e 1° piano
- appartamento su due piani (1), 60 mq + 60 mq = 120 mq:
- al piano terra troviamo un soggiorno e una cucina, mentre al primo piano ci sono 3 camere e 2 bagni.
- appartamento (2), piano terra, 35 m2, dispone di 1 camera da letto, soggiorno e cucina. Dispone inoltre di un terrazzo condiviso con l'appartamento (3) al 1° piano.
- appartamento (3), 1° piano, 35 m2, stessa superficie e disposizione dell'appartamento (2), piano terra
L'appartamento su due piani ha il parquet nelle stanze, mentre il resto della casa ha le piastrelle.
Nel 2022 è stata realizzata una nuova facciata con isolamento termico, l'intera casa ha infissi in PVC.
L'accesso alla casa è possibile da due lati, dispone di un posto auto e possibilità di parcheggio davanti alla casa.
Il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite diversi condizionatori d'aria.
* La casa viene venduta arredata
Posizione
La posizione è estremamente tranquilla e soleggiata con un clima piacevole, e al di fuori dei mesi estivi, con i condizionatori e una nuova facciata termica, la permanenza nella casa è piacevole tutto l'anno.
Il mare è a soli 600 metri dalla casa, e nel raggio di 500 metri ci sono tutti i servizi necessari, negozi, ristoranti, parco adrenalinico, farmacia...
Premantura, la bellissima natura e le spiagge di Capo Kamenjak sono a portata di mano, a soli 4 km dalla casa, o pochi minuti in auto o in bicicletta.
La stessa distanza di ca. 4 km da Pola da un lato o Medulin dall'altro, e 10 km dall'aeroporto di Pola.
Tutto ciò ci dimostra che la posizione è ottima per diversi motivi, principalmente per la sua bellezza ma anche per la buona connettività e vicinanza a tutte le strutture e destinazioni importanti!
Un'ottima scelta per un investimento che porta un ottimo reddito grazie alla sua posizione attraente e al fatto che può ospitare 10 persone o un piacevole soggiorno privato durante tutto l'anno per chi vuole godersi l'immediata vicinanza del mare.
Per tutte le richieste e la visione della proprietà - Contatto:
FILIP PANDURIĆ
Assistente alla mediazione
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1508847
Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
La superficie utile totale dell'intera casa è di 285 m2, ed è così distribuita:
* Seminterrato
- appartamento a Rohbau, 95 m2, trasformabile in taverna/sala giochi/palestra o altro appartamento
* Piano terra e 1° piano
- appartamento su due piani (1), 60 mq + 60 mq = 120 mq:
- al piano terra troviamo un soggiorno e una cucina, mentre al primo piano ci sono 3 camere e 2 bagni.
- appartamento (2), piano terra, 35 m2, dispone di 1 camera da letto, soggiorno e cucina. Dispone inoltre di un terrazzo condiviso con l'appartamento (3) al 1° piano.
- appartamento (3), 1° piano, 35 m2, stessa superficie e disposizione dell'appartamento (2), piano terra
L'appartamento su due piani ha il parquet nelle stanze, mentre il resto della casa ha le piastrelle.
Nel 2022 è stata realizzata una nuova facciata con isolamento termico, l'intera casa ha infissi in PVC.
L'accesso alla casa è possibile da due lati, dispone di un posto auto e possibilità di parcheggio davanti alla casa.
Il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite diversi condizionatori d'aria.
* La casa viene venduta arredata
Posizione
La posizione è estremamente tranquilla e soleggiata con un clima piacevole, e al di fuori dei mesi estivi, con i condizionatori e una nuova facciata termica, la permanenza nella casa è piacevole tutto l'anno.
Il mare è a soli 600 metri dalla casa, e nel raggio di 500 metri ci sono tutti i servizi necessari, negozi, ristoranti, parco adrenalinico, farmacia...
Premantura, la bellissima natura e le spiagge di Capo Kamenjak sono a portata di mano, a soli 4 km dalla casa, o pochi minuti in auto o in bicicletta.
La stessa distanza di ca. 4 km da Pola da un lato o Medulin dall'altro, e 10 km dall'aeroporto di Pola.
Tutto ciò ci dimostra che la posizione è ottima per diversi motivi, principalmente per la sua bellezza ma anche per la buona connettività e vicinanza a tutte le strutture e destinazioni importanti!
Un'ottima scelta per un investimento che porta un ottimo reddito grazie alla sua posizione attraente e al fatto che può ospitare 10 persone o un piacevole soggiorno privato durante tutto l'anno per chi vuole godersi l'immediata vicinanza del mare.
Per tutte le richieste e la visione della proprietà - Contatto:
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Assistente alla mediazione
+385 99 337 5980
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ID CODE: IS1508847
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Mob: 099/337-5980
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E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
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Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- fognatura pubblica
- Atto di proprieta'
- Giardino
- Piscina
- Griglia
- Parco
- Parco giochi
- Distanza dal mare: 600
- Negozio
- Scuola
- Trasporto pubblico
- Vicinanza al mare
- Balcone
- Terrazza
- Ultimo adattamento: 2022.
- Numero di piani: Casa a due piani
- Data di aggiornamento
- 16.06.2023 19:48
- Data di entrata
- 29.05.2024 11:09
2,80%
- Dirigente scolastico:
- 750.000,00€
- Total interest:
- Totale:
- Monthly payment:
€
anno(i)
%
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