ISTRIA, MARČANA - Villa immacolata ai margini del paese

ISTRIA, MARČANA - Villa immacolata ai margini dell'insediamento

Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È conosciuta come meta di mare, vacanze, vino e olio. È un insediamento culturalmente ricco con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale costituito da splendide baie e verdi peninsulari. Con i suoi 36 chilometri di costa è la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso insenature rocciose nascoste e villaggi e città appartati sono un tesoro da scoprire della costa orientale dell'Istria. Immersa nel verde in un quartiere signorile non lontano da Marčana, è in vendita un'impeccabile villa ai margini del paese. È immerso nella pace, nella quiete e nel fascino della natura e rappresenta l'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza. Con la sua architettura docile, la casa si fonde nella forma e nel colore con il villaggio e il paesaggio. La pietra d'Istria "Kanfanar" che domina la proprietà unisce la tradizione con uno stile moderno caratterizzato da imponenti pareti di vetro, che costituiscono un sottile confine tra interno ed esterno e consentono molta luce naturale. La disposizione interna distribuita su due piani offre un ambiente abitativo armonioso che trasuda eleganza e offre un elevato livello di comfort con attrezzature di alta qualità ed elementi di arredamento moderno. Al piano terra si trovano la cucina e il soggiorno con sala da pranzo e accesso ad un ampio terrazzo coperto con cucina estiva. Nel resto del piano terra ci sono due camere da letto, un bagno, una lavanderia con wc e un ripostiglio. Il primo piano è composto da due camere da letto, una sala fitness, due bagni e un ampio terrazzo parzialmente coperto. La terrazza con vista sul verde ospita un'area lounge e una vasca idromassaggio. Il cortile recintato è ricco di verde e piante mediterranee, e la perfetta armonia è completata dalla piscina di 34 mq con solarium. L'eccellente posizione e l'organizzazione spaziale degli interni e degli esterni di questa impeccabile proprietà offrono l'opportunità per una confortevole vita familiare o un investimento in un'attività di noleggio turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 29146

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com