Wohnung Šijana, Pula, 53,53m2

Wir bieten ein Penthouse in Šijana in Pula mit einer Fläche von 142 m2 im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes an. Der Mikrostandort des Gebäudes ist Šijana, in der Nähe von Šijanska šuma und Monvidal.

Wohnung A4 besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (34,87 m2), Flur mit Garderobe (9,78 m2), 3 Schlafzimmern (15,12 m2, 11,60 m2 und 16,91 m2), 2 Badezimmern (4,81 m2 und 6,55 m2), WC (2,60 m2). m2), große Terrasse (überdachter Teil 13,52 m2, reduzierte Fläche 6,76 m2; und nicht überdachter Teil 42,96 m2, reduzierte Fläche 10,74 m2), Abstellraum (3,56 m2, reduzierte Fläche 1,78 m2) und 2 Garagen (jeweils mit einer Fläche von 17,28m2, jeweils mit einer reduzierten Fläche von 10,37m2). Gesamtnettofläche 142,26 m2.

Die Wohnung wird mit PVC-Zimmerei in der Farbe Anthrazit mit Moskitonetzen, einer hebbaren Schiebewand im Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien, einer einbruchsicheren Eingangstür, Fußbodenheizung im Badezimmer, Laminat in den Zimmern und großformatiger Keramik in der Wohnung ausgestattet Rest der Wohnung, begehbare Dusche in den Badezimmern und Klimaanlage im Wohnzimmer.

Die voraussichtliche Frist für die Fertigstellung des Rohbaus ist der 24.05. und die Fertigstellung der Handwerksarbeiten der 24.12. Beim Kauf einer Wohnung in der Bauphase sind auf Wunsch des Investors gegen Aufpreis bestimmte Korrekturen der Ausstattung möglich.

Zahlungsdynamik: 10 % Anzahlung, 50 % nach Abschluss des Rohbaubaus, 30 % nach Abschluss der Innenausbauarbeiten und 10 % nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung.

Folgende Wohnungen stehen am selben Standort zum Verkauf:

Im Erdgeschoss:

Wohnung A1 besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (23,97 m²), Flur mit Garderobe (5,47 m²), 2 Schlafzimmern (13,02 m² und 10,52 m²), Badezimmer (5,32 m²) und überdachter Terrasse (10,21 m², reduzierte Fläche 5,11 m²). m2), Lagerraum (2,75 m2, reduzierte Fläche 1,38 m2), 2 Außenparkplätze (jede Fläche 12,5 m2, reduzierte Fläche je 2,5 m2) und ein großer Garten (95 m2, reduzierte Fläche 9,5 m2). Gesamtnettofläche 79,29 m2.

Wohnung B1 besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (18,22 m2), Flur mit Garderobe (2,86 m2), Flur (3,25 m2), 2 Schlafzimmern (9,48 m2 und 11,89 m2), Badezimmer (4,61 m2) und überdachter Terrasse ( 9,13 m2, reduzierte Fläche 4,57 m2), Abstellraum (3,73 m2, reduzierte Fläche 1,87 m2), 1 Außenparkplatz (Fläche 12,5 m2, reduzierte Fläche 2,5 m2) und ein großer Garten (124 m2, reduzierte Fläche 12,45 m2). Gesamtnettofläche 71,65 m2.

Im 1. Stock:

Wohnung A3 besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (27,70 m²), Flur mit Garderobe (6,29 m²), 2 Schlafzimmern (15,12 m² und 11,60 m²), Badezimmer (4,99 m²) und Loggia (11,80 m², reduzierte Fläche 8,85 m²). ), Abstellraum (2,43 m2, reduzierte Fläche 1,22 m2) und 2 Außenparkplätze (jeweils 12,5 m2, reduzierte Fläche jeweils 2,5 m2). Gesamtnettofläche 80,77m2.

Wohnung B2 besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (18,27 m²), Flur mit Garderobe (2,82 m²), 2 Schlafzimmern (11,04 m² und 13,10 m²), Badezimmer (4,50 m²) und Loggia (6,66 m², reduzierte Fläche 5,00 m²). ), Abstellraum (2,53 m2, reduzierte Fläche 1,27 m2) und 1 Außenparkplatz (Fläche 12,5 m2, reduzierte Fläche 2,5 m2). Gesamtnettofläche 58,50m2.

Wohnung B3 besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (19,90 m²), Flur mit Garderobe (5,15 m²), 2 Schlafzimmern (10,06 m² und 10,22 m²), Badezimmer (5,18 m²) und überdachter Terrasse (8,20 m², reduzierte Fläche 4,10 m²). m2), Abstellraum (2,53 m2, reduzierte Fläche 1,27 m2) und 1 Außenparkplatz (Fläche 12,5 m2, reduzierte Fläche 2,5 m2). Gesamtnettofläche 58,38 m2.

Im 2. Stock:

Wohnung A4 besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (34,87 m2), Flur mit Garderobe (9,78 m2), 3 Schlafzimmern (15,12 m2, 11,60 m2 und 16,91 m2), 2 Badezimmern (4,81 m2 und 6,55 m2), WC (2,60 m2). m2), große Terrasse (überdachter Teil 13,52 m2, reduzierte Fläche 6,76 m2; und nicht überdachter Teil 42,96 m2, reduzierte Fläche 10,74 m2), Abstellraum (3,56 m2, reduzierte Fläche 1,78 m2) und 2 Garagen (jeweils mit einer Fläche von 17,28m2, jeweils mit einer reduzierten Fläche von 10,37m2). Gesamtnettofläche 142,26 m2.

Wohnung B4 besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (34,62 m2), Flur mit Garderobe (7,91 m2), 3 Schlafzimmern (17,80 m2, 11,04 m2 und 12,23 m2), Badezimmer (7,35 m2), großer überdachter Terrasse (24,26 m2, reduzierte Fläche 12,13 m2), Abstellraum (2,43 m2, reduzierte Fläche 1,22 m2), 1 Außenparkplatz (Fläche 12,5 m2, reduzierte Fläche 2,5 m2) und Garagen (26.00 m2, reduzierte Fläche 15,60 m2). Gesamtnettofläche 126,74 m2.

Eigentum ordentlich, 1/1 keine Belastungen.

Zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die gemäß den Geschäftsbedingungen vereinbarte Vermittlungsprovision und das Honorar des Unternehmens.

Kontakt:
Dean
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Dean Ostović
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