- Lokacija:
- Vir
- Površina:
- 142,71 m2
- ID Kod:
- 2300-K4534
- Spavaće sobe:
- 3
- Cijena:
- 470.000€
- Lokacija:
- Vir
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuće
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 3
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 470.000€
- Površina:
- 142,71 m2
- Površina okućnice:
- 340 m2
- ID Kod:
- 2300-K4534
Ekskluzivna kuća s krovnom terasom i bazenom – Prekrasna lokacija na južnoj strani Vira
Ova moderna nekretnina nudi sve što možete poželjeti od nekretnine na otoku Viru: izvrsnu lokaciju na traženoj južnoj strani, privatni bazen, prostranu krovnu terasu i očaravajuće zalaske sunca. Idealna kao kuća za odmor ili za cjelogodišnje stanovanje, ova kuća impresionira promišljenim rasporedom prostorija i visokokvalitetnom opremom.
Najvažnije značajke nekretnine:
-Grundstücksfläche: 340 m²
-Stambena površina: 142,71 m², savršeno raspoređena na dvije etaže
Lokacija: Južna strana Vira s prekrasnim pogledom na more
Posebnosti:
-Privatna krovna terasa – uživajte u najljepšim zalascima sunca iznad Jadrana
-Vlastiti bazen s terasom
Raspored prostorija:
Prizemlje:
-Ulazni prostor/hodnik
-Gostinjski WC
-Otvoreni dnevni boravak s izlazom na terasu, bazen i pogledom na more
Kat:
-Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
-Hodnik
Oprema:
-Podno grijanje u dnevnom boravku za ugodnu toplinu tijekom zimskih mjeseci
-Klima uređaj u svakoj prostoriji – idealno za grijanje i hlađenje
-Kvalitetni građevinski materijali i moderna gradnja
-Opremeljena je modernim high-tech smart-home sustavom koji omogućuje centralno upravljanje grijanjem, klimom, rasvjetom i sigurnošću putem pametnog telefona ili tableta
Savršena lokacija:
Ova kuća nalazi se na traženoj južnoj strani otoka Vira, na samo nekoliko minuta hoda od svih važnih sadržaja. Mirna lokacija u kombinaciji s impresivnim pogledom na more i blizinom lijepih plaža čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom.
Prodajna cijena 470.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV)
Više atraktivnih ponuda nekretnina možete pronaći na našoj web stranici: https://mydalmacia.de/
Ako ovdje ne pronađete odgovarajuću nekretninu, slobodno nas kontaktirajte za osobno savjetovanje pri vašem traženju nekretnine!
Razgledavanja i kontakt:
Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanje na licu mjesta moguće je u bilo kojem trenutku – nudimo podršku pri svim administrativnim postupcima i potpunu pomoć pri kupnji na njemačkom i hrvatskom jeziku.
Molimo obratite pažnju: Razgledavanje nekretnine moguće je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Ovo je radi zaštite vlasnika i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po Vašoj mjeri.
- Vrt
- Klima uređaj
- Godina izgradnje: 2025
- Tip kuće: Samostojeća
- Terasa: Terasa-nenatkrivena
- Površina terase (m2): 60,94
- Podno grijanje
- Novogradnja
- Vlasnički list
- Građevinska dozvola
- Broj parkirnih mjesta: 2
- Kanalizacija: Septička jama
- Bazen
- Struja
- Voda: Šterna/cisterna
- Energetski razred: Energetski certifikat u izradi
- More
- Panorama
- Udaljenost od mora: Manje od 1 km
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

U suradnji sa ovlaštenim energetskim certifikatorom nudimo izradu certifikata po akcijskim cijenama. Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem!
Opatija nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@opatijanekretnine.info
Crikvenica nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@rijekanekretnine.eu
Copyright © 2025. Opatija nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.