ISTRA,LABIN - Kuća u centru grada

Lokacija:
Labin
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
2
WC:
1
Cijena:
440.000€
Površina:
136,50 m2
Površina okućnice:
250 m2

Opis

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Prodaje se dvojna kuća u centru grada, novogradnja izgrađena na parceli veličine 592m2.
U prodaji su obje kuće, od kojih se prodaje svaka zasebno.
Obje kuće nude sličan raspored i površine, te su na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od predsoblja, kuhinje s blagovaonicom, wc i dnevni boravak, te dva spremišta.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj i predsoblje.
Svakoj polovici kuće pripada i dio vrta veličine 150 ili 250 m2 (zavisno koji dio kuće se kupuje), kao i dva parkirna mjesta.

U svim sobama ce biti postavljen hrastovi troslojni parket, dok u kupatilima, toaletu, spremištima i terasama visokokvalitetni rektificirani talijanski porculan 1. klase. kao i visokokvalitetne sanitarije (Olympia, Grohe, Aquastil). Stubište u stanu je izvedeno sa hrastovim gazištima (4 cm).
Grijanje i hlađenje je preko Mitsubihi klima ( 4 klime po kući).
Potrošnja tople vode osigurana je kroz dizalicu topline s kotlom od 250 l koja ima mogućnost spojiti se na solarne panele, predinstalacija izvoda za solare će biti provedena, tako da ukoliko budući vlasnik želi imati solare za grijanje vode, vrlo jednostavno će ih spojiti na krovu.
Stolarija: visokokvalitetni PVC , Deceuninck Elegant - dobitnik nagrada za dizajn i tehnologiju.
Na podizno-kliznim stijenama za lagano otvaranje je troslojno staklo sa elektro-motorom za rolete.
Fasada: ETICS 10cm Baumit.
Parking: opločnici (tlakavci)
Predviđena je i predinstalacija elektro-šahta za punjače vozila na elektro pogon.

Ovo je idealna nekretnina za obiteljski život zbog blizine centra grada koje je pješačke udaljenosti kao i svih bitnih sadržaja ali i za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 23755

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
Vrt
  • Vrt
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 6000 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Kino
Ostalo
  • Započeta gradnja
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Tip kuće: dvojna
  • Novogradnja
Datum unosa
30.08.2023 02:48
Datum promjene
02.07.2024 22:02

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
440.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
440.000€
Površina:
136,50 m2
ID Kod:
23755
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.