ISTRA, MOMJAN - Vila na mirnoj lokaciji s panoramskim pogledima

Lokacija:
Momjan, Buje
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
8
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
5
WC:
1
Cijena:
1.500.000€
Površina:
334 m2
Površina okućnice:
511 m2

Opis

ISTRA, MOMJAN - Vila na mirnoj lokaciji s panoramskim pogledima

U sjeverozapadnom dijelu Istre, na brdovitim obroncima gornje Bujštine, smjestio se srednjovjekovni gradić Momjan. Dominantan u davnoj prošlosti, danas se ističe kao vinski biser Istre; prava meka za gastro i vinoljupce jer se u njegovoj blizini nalaze jedne od najboljih konoba i vinarija cijele Istre.
Zaronjen u pitoresknu prirodu zelenog carstva vinograda i maslinika utkanih u živopisne brežuljke, nad dolinom potoka Argilla gradić Momjan i njegovi susretljivi stanovnici žive tradiciju Istre na svakom koraku očuvanu unutar obiteljskih konoba, vinskih podruma i ostataka bogate povijesti Bujštine.
Savršen sklad, gotovo nestvaran, kao iz bajke.

Prodaje se ekskluzivno rezidencijalno čudo koje se uzdiže u srcu idiličnog Momjana. Kaskadno smještena među vinogradima i maslinicima, ova raskošna kamena vila zapljusnut će vas egzotičnom elegancijom i prirodnom ljepotom okolnog pejzaža.

Svaki korak kroz prostrane prostore ove vile odjekuje prizivom vrhunske estetike, gdje su umjetnički akcenti i sofisticirani detalji nježno ukomponirani kako bi stvorili uistinu jedinstveno iskustvo. Unutarnji prostori, koji se protežu na 334m2 distribuiranih na tri etaže, pružaju raskošan ambijent za opuštanje i uživanje.

Podrum predstavlja oazu vinskog užitka s vinskim podrumom/konobom, finskom saunom te dodatnim prostorom namijenjenim fitnessu ili druženju, pružajući potpuni doživljaj za revitalizaciju i zabavu. Uz to, podrum obuhvaća kupaonu, spremište/prostor za tehnologiju te strojarnicu za održavanje bazena.

Prizemlje se sastoji od moderno opremljene kuhinje povezane s blagovaonom i prostranog dnevnog boravka u otvorenom konceptu koji stvara idealno okruženje za zajedničke trenutke. Također, pronaći ćete predprostor, hodnik, garderobu, WC za goste, jednu spavaću sobu te kupaonu s kadom. Dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu koja pruža izuzetnu privatnost i opuštajuće okruženje s panoramskim pogledima na maslinike i vinograde.

Na katu su smještene tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom te pružaju nezaboravne poglede na okolni pejzaž. Svako jutro započnite uz dah prirodne svježine i miris mediteranskog zelenila, budeći se uz slikoviti pejzaž koji očarava dušu.

Vila je opremljena najsuvremenijim sustavima kao što su podno grijanje putem dizalice topline koje se prostire na svim etažama te klima uređaji koji jamče ugodnu atmosferu. Kombinacija kvalitetnih materijala poput kamena, kovane ograde te vrhunske rasvjete stvara dojmljivu eleganciju i sofisticiranu raskoš unutar interijera.

U prekrasnom vrtu vile možete uživati u bazenu s elektrolizom ili pripremati gastronomske delicije u ljetnoj kuhinji, dok vas sigurnosni alarm te video nadzor štite i osiguravaju miran boravak u okrilju prirode. Okućnica ima sustav automatskog navodnjavanja, tri parkirna mjesta i vrtnu kućicu.

Ova kamena oaza s bazenom u Momjanu pruža izvanredno iskustvo luksuznog življenja u prekrasnoj harmoniji s okolnom prirodom, predstavljajući idealno utočište za bijeg od svakodnevnog života i istinsko uživanje u preobilju prirodne ljepote.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 27537

Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Satelitska televizija
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 3
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 511 m2
  • Bazen
  • Vrtna kućica
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 15000 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Kamena kuća
  • Namješteno
  • Vila
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Tip kuće: samostojeća
  • Novogradnja
  • Podrum
Datum unosa
18.03.2024 05:30
Datum promjene
02.07.2024 21:08

Energetski certifikat

  • A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
1.500.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
1.500.000€
Površina:
334 m2
ID Kod:
27537
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.