Kukuljanovo - Mavrinci industrijska zona, građevinsko zemljište

Prodaje se građevinsko zemljište velike kvadrature na Mavrincima. Graditi se mogu građevine različite namjene: stambene, mješovite, gospodarske, javne, društvene, sportsko-rekreacijske i ostalo. Može se kupiti i pola terena jer postoje dva prilaza. Voda, struja i plin su u neposrednoj blizini.

Obzirom na veličinu čestice moguća je parcelizacija na dvije čestice od 750 m2, moguća je gradnja zgrade ukupne GBP 600 m2 (tri nadzemne etaže).
Najveća dopuštena tlocrtna površina građevine poslovne namjene je 200 m2.
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0.3
Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) iznosi 1.0
Najveća dopuštena visina građevine iznosi 10.5 m.
Unutar građevina poslovne namjene površina stambenog prostora može biti najviše 50 % bruto razvijenog prostora.
Najmanja udaljenost građevine od susjednih građevina iznosi 50% visine građevine, ali ne manje od 4 m od ruba građevne čestice.

Uvjeti za građenje manjih proizvodnih građevina(proizvodne, skladišne i servisne namjene) do 400 m2 tlocrtne površine:
Najveći koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0.5, visina je određena tehnološkim procesom i iznosi najviše 6m, i broj etaža je jedna etaža.
Prateći sadržaji građevina(garderoba, isanitarije) mogu se djelomično interpolirati unutar definirane visine, te formirati u dvije etaže.
Građevine moraju biti udaljene od građevne parcele stambene namjene i od regulacijskog pravca najmanje 10 m.
Odlična poslovno-investicijska lokacija!

ID KOD AGENCIJE: 5100-Z1202

Sanjin Puž
Agent godine
Mob: 00385 92 38 20 871
Tel: 00385 51 277 401
E-mail: sanjin@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr

Predrag Di Lenardo - Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.



Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

- osnovni podaci o nekretnini

- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

- osnovni podaci o agenciji

- iznos agencijske provizije