Vir - luksuzni penthouse u novogradnji

Prodajemo ekskluzivne apartmane u kući sa 3 apartmana na odličnoj lokaciji u Viru, udaljenoj svega 80m od prekrasne šljunčane plaže. Oni su u izgradnji - završetak je planiran za ljetnu sezonu 2023. godine.

Penthouse stan nalazi se na 2. katu kuće 2, sa stambenom površinom od 78,75m², terasom od 16,32m² i privatnom krovnom terasom od 39,60m². Građena je vrhunske kvalitete i sastoji se od 3 spavaće sobe, 1 velike kupaonice za glavnu spavaću sobu i kupaonice za dječju sobu. U cijenu su uključena 2 parkirna mjesta.

- U svakoj sobi nalazi se klima uređaj s WiFi kontrolom za grijanje i hlađenje, u kupaonicama je postavljeno podno grijanje s digitalnim termostatom.

- Terasa je okrenuta prema jutarnjem suncu.

- Na terasama je aluminijska pergola, bordura je od tamnog stakla.

- Aluminijske rolete 4,80m postavljene su na podizanje i guranje na izlazima na terasu, vanjska boja antracit, unutra bijela.

- Svi prozori imaju električne rolete i komarnike.

- Kupaonice imaju TOP sanitarnu opremu kao što su: Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil.

Vir, luxuriöses Penthouse 78,75m², 2. Stock 3-S3, 80m vom Meer entfernt zu verkaufen.



Wir verkaufen exklusive Apartments in einem Haus mit 3 Wohnungen in bester Lage in Vir, nur 80m entfernt vom schönen Kiesstrand entfernt. Diese befinden sich im Bau - Fertigstellung ist geplant bis Sommersaison 2023.

Das Penthouse-Apartment befindet sich im 2. Stock des Hauses 2, mit einer Wohnfläche von 78,75m², einer Terrasse von 18,00m² sowie einer privaten Dachterrasse von 39,60m². Es ist in höchster Qualität gebaut und besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 großes Badezimmer für das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer für Kinderzimmer. Im Preis enthalten sind 2 Parkplätze.

- In jedem Raum gibt es eine Klima mit Wlan Steuerung zum Heizen und Kühlen, in den Badezimmern wird eine Fußbodenheizung mit digitalem Thermostat installiert.

- Die Terrasse ist zur Morgensonne ausgerichtet.

- die Dachterrassen sind vorbereitet für das Austellen eines Jacuzzi (nicht im Preis inbegriffen)

- Auf den Terrassen gibt es eine Aluminium-Pergola, die Umrandung wird aus dunklem Glas gestaltet.

- Aluminium-Jalousien von 4,80m werden zum heben und schieben an den Ausgängen zur Terrasse installiert, die Außenfarbe ist anthrazit, innen weiß.

- Alle Fenster haben elekrtische Jalousien sowie Moskitonetze.

- Die Bäder sind mit TOP Sanitärausstattung wie: Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil.

ID KOD AGENCIJE: 100-9865

Predrag Di Lenardo - Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr

Kerstin Karas
Licencirani agent
Mob: 0049 170 4837024
Tel: +385 51 277 401
E-mail: info@k-karas-immobilien.de
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.



Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

- osnovni podaci o nekretnini

- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

- osnovni podaci o agenciji

- iznos agencijske provizije