EKSKLUZIVNA JEDINSTVENA KAMENA KUĆA

Na samom jugu Istarskog poluotoka smješten je jedan mali starorimski gradić zvan Pula. Pula je bogata svojom baštinom i starim Rimskim infrastrukturama i ostavštinama koje joj daju poseban ugođaj pri uživanju u ovom predivnom gradu koji postepeno u zadnjih desetak godina postaje jedna od vodećih turističkih destinacija u Hrvatskoj. U neposrednoj blizini grada Pule u sklopu Općine Ližnjan smješteno je naselje Šišan, koje uz prelijepu netaknutu prirodnu obalu, pregršt zelenila, sve veći broj domicilnog stanovništva, ugostiteljske ponude i sve veću izgrađenost nudi stanovnicima i posjetiocima predivan spoj Istarskog mjesta i atraktivne turističke destinacije.

Upravo u Šišanu je smještena ova predivna novoadaptirana kamena kuća površine 141 m2 . Površina obuhvaća okućnicu u prednjem dijelu kuće površine 42 m2 u kojoj se nalaze jacuzzi i vanjski kamin. Prizemni dio iznosi 61 m2 , te se sastoji od kupatila u kojem su visokokvalitetne mašina sa pranje i mašina sa sušenje robe, kuhinje sa prostorom za ručavanje, kuhinjskim elementima, te perilicom posuđa, štednjakom i svim pomoćnim kuhinjskim aparatima. Prostrani dnevni boravak posjeduje peć na drva, koja u zimskim mjesecima upotpunjuje ugođaj boravka. Kuća je opremljena sa dvije visokokvalitetne vanjske i unutarnje jedinice klima uređaja i električnim radijatorima. Iz dnevnog boravka se izlazi u vanjski dio koji je površine 23 m2 i okružen kamenim fasadama što dodatno upotpunjuje boravak u istarskom stilu. Unutarnjim stepenicama se iz dnevnog boravka dolazi do prvog kata površine 50 m2 na kojem se nalaze dvije spavaće sobe, terasa od 6 m2 i hodnik sa ugradbenim ormarom, a budućem kupcu se ostavlja mogućnost adaptiranja potkrovlja, kako bi dodatno iskoristio površinu kuće. Spremište se nalazi u okviru prizemnog djela kuće. Prednost nekretnine jeste što su većinom nenosivi zidovi, te postoji mogućnost preinake, te spajanja spremišta sa prizemnim djelom.
Kuća je opremljena troslojnom PVC stolarijom sa 9 plinskih komora, kao i vanjskom ALU stolarijom zele boje. Instalacije struje i vode su rađene na novo, kao i krov, a međukatne konstrukcije su betonirane i armirane.

Navedena kuća predstavlja veoma rijetku i atraktivnu nekretninu zbog svog sadržaja, kvalitete, autentičnosti, lokacije i blizine svih popratnih sadržaja, te nudi budućem kupcu mogućnost uživanja u istoj u smislu obiteljskog života, a isto tako i bavljenja ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja te veoma brzom povratu uloženih sredstava.



ID KOD AGENCIJE: IS1507554

Filip Pandurić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com