Haus Veli vrh, Pula, 500m2

Standort:
Veli vrh, Pula
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
22
Schlafzimmer:
12
Badezimmer:
6
Preis:
1.500.000€
1.200.000€
Fläche:
500 m2
Gartenfläche:
2.100 m2

Beschreibung

Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und als solche auch das Zentrum aller Veranstaltungen, Kultur und Wirtschaft. Die etwa 3000 Jahre alte Stadt verfügt über eine lange Geschichte und ein unschätzbares kulturelles Erbe, das bis in die Zeit der Römer zurückreicht, für die Pula äußerst wichtig war. Sie liegt ganz im Süden der wunderschönen Halbinsel und ist eine Stadt, die von allen Seiten vom Meer umgeben ist und für ihre wunderschönen Strände, die sie umgeben, Fischerei, Weinbau und ausgezeichnete lokale gastronomische Angebote bekannt ist. Pula ist eine auf Menschen zugeschnittene Stadt, sowohl für junge Leute, die Spaß und Unterhaltung suchen, als auch für Leute, die Ruhe suchen und die wunderschönen Sonnenuntergänge genießen möchten, die sich von den wunderschönen Hügeln und Aussichtspunkten am Meer aus bieten.

In ruhiger Lage, nur 1000 m von der prächtigen Arena und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese wunderschöne Villa mit zusätzlichen, dazugehörigen Apartments. Das Haupthaus, die Villa, besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem zweiten Stock. Neben dem Haus selbst gibt es zwei weitere kleinere und zwei weitere „Bungalow“-Einheiten, also ein separates Gebäude bestehend aus zwei weiteren Wohnungen. Der Hof des Hauses hat eine Fläche von 2100 m² und verfügt über eine wunderschön angelegte Umgebung mit viel Grün und verschiedenen mediterranen Pflanzen sowie einem großen Swimmingpool von 50 m².

Das Hauptgebäude - eine Villa
Das Haus als solches ist freistehend und besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem zweiten Stock.
Im Keller gibt es mehrere Räume, wie zum Beispiel eine Taverne für Zusammenkünfte mit Kamin, eine Toilette, eine Garage, ein Lagerhaus, einen Lagerraum, einen Bunker, einen Maschinenraum mit Heizkessel für die Zentralheizung und eine Reihe weiterer Räume kann für verschiedene Zwecke verwendet werden.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer, einer großen Küche mit Esszimmer und einem Ausgang zur Terrasse, die das gesamte Gebäude begleitet, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Ausgang zu einer überdachten Terrasse ist mit der Liegewiese und dem Schwimmbad verbunden.
Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar und dort befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei einen Ausgang zum Balkon haben, sowie einen großen Flur, der sie mit einem großen Badezimmer verbindet.
Die zweite Etage, gleichzeitig auch die letzte, besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Wohnzimmer und einer großen überdachten Terrasse.

Wohnung 1
Die Wohnung liegt neben dem Haus und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.

Wohnung 2
Es liegt ebenfalls neben dem Haus, verbunden mit der ersten Wohnung, und besteht aus einem Eingangsbereich, einem langen Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

Bungalow - Wohnung 1
Ein Bungalow oder eine Wohnung ist eine separate Einheit, die nicht an das Haus angeschlossen ist. Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Bungalow - Wohnung 2
Ein Bungalow oder eine Wohnung ist eine separate Einheit, die nicht an das Haus angeschlossen ist. Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Beide Bungalows verfügen außerdem über eigene Parkplätze und einen Swimmingpool, der gemeinsam mit den anderen Apartments und dem Haus genutzt wird. Die Zufahrt zu den Bungalows erfolgt separat und ist mit dem Auto von der unteren Seite des Gebäudes aus erreichbar.
Ein zusätzlicher Komfort und Vorteil dieser gesamten Anlage ist die äußerst ruhige Lage. Das Haus mit allen dazugehörigen Einrichtungen befindet sich nämlich in der letzten Zeile der Urbanisation, sodass 3/4 des umliegenden Landes landwirtschaftlich genutzt werden, was für zusätzliche Ruhe sorgt, ohne befürchten zu müssen, dass direkt neben dem Haus noch etwas gebaut wird. Auf der einen Seite grenzt es an die Straße und andere Häuser, aber diese Linie ist ziemlich weit vom Haus selbst entfernt, wenn man bedenkt, dass dazwischen noch ein Teil des Hofes, ein Eingangsbereich mit Parkplatz und eine Zufahrtsstraße liegen.

Die Immobilie stellt eine echte Chance dar, wenn man das riesige Angebot an Unterkünften bedenkt. Das Haus ist von hoher Bauqualität, ebenso wie die dazugehörige Ausstattung und Ausstattung. Ein zukünftiger Käufer, der das Potenzial dieses Komplexes erkennt, kann daraus ein hervorragendes Unternehmen machen und die Investition schnell amortisieren.

Für weitere Fragen und/oder Vereinbarungen zu Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com


ID CODE: IS1507537

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Tel: 052 770 811
E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097/761-7229
Tel: 052 770 811
E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Zusätzliche Information

öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Betriebsgenehmigung
Technik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • ADSL
  • Alarmsystem
Parking
  • Parkplätze: 7
  • Garage
  • Überdachter Parkplatz
Garten
  • Taverne
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Grill
Schließen Sie
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 1000
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
  • Kino
Andere
  • Balkon
  • Terrasse
  • Seaview
  • Lumberjacks
  • Letzte Anpassung: 2012
  • Baujahr: 1985
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Keller
Datum der Eingabe
15.02.2023 09:33
Aktualisierungsdatum
20.03.2024 10:39

Anfrage absenden

Wohnungsbaudarlehen

2,80%
Tilgungsrate:
1.200.000,00€
Total interest:
Gesamtbetrag:
Monatliche Zahlung:
Jahr(e)
%
Marketing


Zu verkaufen/Zu mieten:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Preis:
1.500.000€ 1.200.000€
Fläche:
500 m2
ID-Code:
IS1507537
    Diese Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien, einschließlich der Personalisierung von Werbung und Inhalten, um Ihnen die bestmögliche Nutzererfahrung zu bieten. Wenn Sie auf "Akzeptieren" klicken, erklären Sie sich mit allen Cookies einverstanden.